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郑东恒大滨河悦府 重磅!郑开同城化再加速,郑东恒大滨河悦府价值腾飞

发布时间:2021-04-26|浏览次数:2598

交通是城市形成的力,是连接城市的重要枢纽,是城市发展运送人流、物流的重要通道,交通的便利性,对于一座城市的崛起有着重要的意义。经济发展,交通先行。对于一座城市而言,交通不仅承载着运输的使命,更担负着提升居民生活品质的责任。
为缩短郑州、开封、新乡、焦作、许昌等五座城市的时空距离,郑州都市圈打造真正的一小时通勤圈,4月19日,河南省发改委发布《郑州都市圈交通一体化发展规划(2020—2035年)》最新规划信息,详细梳理了郑州都市圈交通一体化的发展现状,明确了郑州都市圈交通一体化的范围、目标。郑州都市圈交通建设即将驶入“快车道”!

近年来,随着郑州轨道交通网的大力发展交通建设,作为郑州大都市圈范围内的“郑开同城化”战略区域,开封自贸区板块多维城轨交通规划全速发力,致力打造便捷文旅生活圈。在一系列交通利好的推动下,自贸区板块已然按下了加速键,轨道时代正在到来。

K2市域快线打造通勤快线+世界文旅线
轨道快线K2为何能被政府如此重视?
在黄河国家战略加快实施的时代背景之下,2020年5月,省委常委、市委书记徐立毅提出了“三座城、三百里、三千年”的口号,旨在把郑汴洛沿线的历史文化景观串珠成线,打造世界级的黄河文化旅游带,而轨道快线k2则是这三座城的纽带。

k2线定位为“都市圈通勤快线+世界精品文旅线”, K2线的建成通车,将大力拉近郑州主城区与东西部城市的距离,缩短通勤时间,对于黄河文化旅游带发展起到全面推动作用,积极促进河南向世界展示中原文化最有力的窗口之一。
开封作为K2线延长线重点发展城市,在轨道交通利好的推动下,加速融入到郑州30分钟大都市生活圈,区域板块迎来人流和经济前所未有的发展机遇。

纵横便捷路网 接轨多城繁华
随着郑州十四五轨道交通战略目标确立,在2021郑州两会、政府工作报告中被频繁提及的郑州市域快线K2,着重强调要优先启动建设,即将在今年6月底前开工。
作为中原城市群城际轨道交通网的重要组成部分,k2线的延长对郑州打通东向通道,构建综合交通枢纽的意义重大。

据悉,新建段西起少林站,途径登封、新密、主城区,衔接嵩山少林寺、伏羲山、商都历史文化街区等景点,可以说,k2线的修建,未来开封将与郑登洛、郑机、郑焦共同组成以郑州为中心的城际铁路枢纽,实现省内各城市间的快速转达。

开封将迎来哪些利好?
“郑汴一体化在全国区域一体化发展中起步早、条件好、程度深,两市深度融合发展已取得丰硕成果。”3月7日,全国人大代表、开封市委书记高建军说,建议加快建设郑开同城化示范区,谱写新时代城市发展的“双城记”。在未来,郑开之间将打造真正的30分钟通勤圈,开封将迎来以下重大项目。

建设开封站等综合客运枢纽,以及郑济高铁平原示范区站、卫辉南站、郑太高铁焦作西站,实施新乡东站改扩建、焦作东站升级改造,优化完善开封北站、新乡东站、焦作站、许昌东站等高铁客运枢纽功能。

既有陇海铁路、徐兰高铁、连霍高速、原G310,规划陇海超级高铁通道、沿黄高速、G310南移改线、沱浍河航道,向西直连关中平原城市群,向东直通长三角城市群,省内串联商丘、开封、郑州、洛阳、三门峡。

城际、市域(郊)铁路网。建成郑开延长线、新乡至焦作等城际铁路;有序推进焦作经济源至洛阳、开封至兰考、郑焦城际云台山支线、郑州南站至开封等城际项目前期工作,条件具备后适时开工建设。推动城际、市域(郊)铁路建设,强化提升郑州至洛阳城际通道功能。

郑开同城化迎来新进展
同为华夏古都,同处中原腹地,同饮黄河水……一个是宋都,一个是商都,郑汴一体化实施10多年来,开封与郑州携手共进、深度对接,为两市的发展增添了活力,形成了融合发展的新格局。
随着郑汴一体化深入推进,2021年的河南省政府工作报告提出,要“推进郑开同城化发展率先突破,建设现代化郑州都市圈”“探索设立郑开同城化示范区”。今年3月发布的《中共河南省委全面深化改革委员会2021年工作要点》中,明确了176项重点改革任务,其中提到,要健全都市圈一体化发展体制机制,探索设立郑开同城化示范区。

在经济全球化的大背景下,世界经济格局正处在不断改写的进程中。世界发展的总体趋势是城市化和区域一体化。新一轮的经济竞争,已从单一的城市间竞争逐渐演变为区域性城市群的竞争。区域经济一体化程度已经成为一个地区得以强大的“命门”所在。郑汴一体化,是河南区域协调和城市一体化发展的先导、标志和龙头。郑汴一体化取得的丰硕成果不仅为两城百姓带来了各种便利,也带动了两市的发展,实现了“1+1>2”的效应。
郑汴一体化战略实施10多年来,郑州、开封两座城市开始以隔空拥抱的姿态,默契地相互靠近。从2006年的郑开大道通车,到2013年的郑州、开封共用0371区号;从2014年的郑开城际铁路正式开通运营,到2016年连接郑开两市的郑徐高铁开通运营……10多年来,两市携手共进、深度对接,为两市的发展增添了活力,形成了融合发展的新格局,也给整个区域发展带来示范效应。

开封自古以来都是一块兴学的热土。历史上,我国最早的翰林图画院、武学教育等都起源开封。近年来,为发展开封教育,开封深化办学模式改革,探索教育管理体制改革,推行“名校+新校”“名校+薄弱校”等多种办学模式。在郑开同城化火热发展的大环境下,郑开教育的同城化也同样为开封市民关注。

河南省实验小学是隶属省教育厅直接管理的公办重点小学,始建于 1960 年 2 月,学校本部处于省委、省政府及省直机关所在地,是郑州名气与教学质量最高的小学之一,也是河南省内教育力量最为雄厚的小学之一。这些荣誉的背后,自然是一票难求的入学资格,对于郑州人而言如此,对远在开封的家长来说就更加艰难。
省实验小学作为省教育厅直属的公办学校,具有“河南人民满意的十佳小学”“全国百强小学”美誉,选择落户开封,无疑是一重大教育利好,对提升开封教育资源、辐射带动开封教育高质量发展具有重要意义。

2020年12月30日,河南省实验小学正式签约入驻郑东恒大滨河悦府;2021年4月10日,河南省实验小学开学发布会及意向招生仪式在郑东恒大滨河悦府圆满落幕。河南省实验小学作为“中国最具影响力中小学百强榜”第六名,作为一所拥有60余年光辉历史的老牌名校,它优质的办学文化积淀正与开封深厚的文化底蕴相契合,其成功入驻对开封自贸区具有重要战略意义。郑开之间教育资源的汇流使教育同城化有了突飞猛进的发展,开封自贸区填补了高质量教育短板,使郑东恒大滨河悦府成为区域内屈指可数的“名校+名盘”配置,开启开封自贸区基础教育的全新篇章。

河南省实验小学落户开封自贸区后,位于二十三大街以东、规划四路以南、规划五路以北、二十二大街以西区域,与郑东恒大滨河悦府项目仅一路之隔。
根据规划,河南省实验小学用地面积约27542㎡,建筑面积约16416㎡,配置三个篮球场、两个排球场、一个5人制足球场,300㎡器械、游戏场地一处,规划36个班,师生人数约1706人,计划今年9月开学。
河南省实验小学的入驻到落地,不仅能积极推动自贸区的基础教育事业的均衡发展,还进一步优化了基础教育资源配置,增加优质基础教育资源供给,促进基础教育的均衡分布,郑州优质教育资源引入开封,将积极推动开封自贸区教育发展走向更深层次和更高水平。

近年,中国(河南)自由贸易试验区的获批,为郑汴一体化的推进加入了“催化剂”。郑汴一体化开启了一个融城、同城的新时代。郑州、开封的同城融合之路,犹如春雨,润物细无声,为两市的发展增添了活力。郑汴一体化战略实施10多年来,一体化进程持续加速,两市的经济社会快速发展。这其中,每个人都是受益者。

随着开封板块的发展,作为开封最大、河南省特色文旅板块,郑东恒大文滨河悦府以得天独厚的政策发展红利、不断完善的交通网络,进一步提升恒大文化旅游品牌影响力,打造一个影响世界的特色文化旅游目的地。片区的文化旅游商业服务配套设施更加完善、文化内涵和体验更加丰富、地块升值潜能更加吸引。
未来,这里必将成为房地产垂青的热土,吸引众多品牌房企进驻。而恒大集团一早便锚定了整个开封自贸区的腾飞之路,抢占自贸芯核芯瑰地,直享自贸区文旅方面的重大政策利好。

恒大择址开封自贸区,项目雄踞郑汴融城第一站,定鼎自贸轴芯腹地,落子郑汴港黄金交会地,依托“肩挑两城辐射三区”的黄金区位格局,现已成为郑开文旅带上的增长极核,坐镇区域发展前沿,既占据整个郑开同城化发展的核心区域,也是区域文旅产业集聚的重要载体。
在区域轨道、高速、城市干道等多维交通路网的不断建设完善,郑东恒大滨河悦府,承接区域一众利好,美好生活指日可待!

恒大滨河悦府

均价:5500元/㎡

楼盘位置:郑开大道与二十二大街交会处查看地图

效果图(1) 实景图(1) 户型图(6)

售楼部电话:0371-22022321

  • 恒大滨河悦府 3室2厅2卫1厨131㎡ 恒大滨河悦府 3室2厅2卫1厨131㎡

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